GRANDE MAISON FAMILIALE [ SELESTAT ]
=> Beaux espaces – 6 pièces – 5 chambres
=> 195 900€ (dont 15 900€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

En exclusivité, venez découvrir à Sélestat, ville attractive, cette maison authentique des années 1909, d’une surface d’ ~130 m² sur trois niveaux. Cette propriété vous attend pour accueillir votre famille, dans ses beaux volumes, avec son salon accueillant pour partager des moments conviviaux avec vos proches.
Vous pourrez vous détendre à l’extérieur autour d’apéros et barbecues entre amis, savourer vos légumes et fruits du potager.

COMPOSITION DU BIEN :

— Au rez-de-chaussée

• 1 cuisine de 15m²
• 1 salon/séjour de 25m²
• 1 vestibule de 6m²
• 1 WC séparé

— 1er étage

• chambre 1 de 12m²
• chambre 2 en enfilade de 12m²
• 1 salle de bain avec douche et baignoire de 15m²
• 1 WC séparé

— 2ème étage

• chambre 3 de 12m²
• chambre 4 en enfilade de 9,5m²
• chambre 5 de 13m²

ANNEXES :

• 2 dépendances d’ ~16m²

AUTRES INFORMATIONS :

• maison mitoyenne
• rafraîchissements à prévoir
• terrain clos de 200m²
• cour emplacement véhicules
• jardinet
• cave et grenier
• chauffage électrique et ballon d’eau chaude (remplacement à prévoir)
• taxe foncière de 528€

DPE : F / GES : C
Diagnostics réalisés le 22/03/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 3 350€ € et 4 580€ TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www,georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur IA68 :
Dorothée ANTENAT – 07.87.84.17.55 – d.antenat@ia68.fr
Renseignements complémentaires par téléphone avant toute visite.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 8,83%