MAISON INDIVIDUELLE AU CALME [ WIDENSOLEN ]
=> Possibilité de vivre de plain-pied – Bon DPE
=> Surface de terrain : 5,52 ares
=> 285 000€ FAC (dont 5,56% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE dans une commune de la plaine où il fait bon vivre, à WIDENSOLEN, une belle maison (construction Phénix), située sur 5,52 ares de terrain clôturé et arboré.
La propriété dispose également de 2 vérandas, d’un garage, d’un jardin et de 3 abris pour du stockage.

COMPOSITION DU BIEN :
— Au rez-de-chaussée :

• 1 entrée par 1ère véranda « Est » donnant accès à l’entrée dans la maison
• 1 spacieuse cuisine équipée
• 1 salon/séjour accès 2ème véranda « Sud »
• 1 chambre à coucher
• 1 salle de bain avec fenêtre
• 1 WC séparé
  — Au 1er étage :
• 1 mezzanine ouverte sur le salon
• 1 grande chambre (possibilité de remettre en 2 chambres comme à l’initial)
• 1 pièce dressing
• 1 salle d’eau (WC/lavabo/possibilité douche) avec velux

EXTERIEUR :

• entièrement clôturé et arboré
• de l’espace vert tout autour de la propriété
• 2 vérandas
• 1 garage
• 3 abris pour divers stockages

AUTRES INFORMATIONS :

• construction de 1988
• crépis refait en 2010
• fenêtres et volets en PVC de 2008, et velux de 2020
• 2 types de chauffage : kachelofe et radiateur à pierre réfractaire de 2008
• propriété raccordée au tout à l’égouts

DPE : D et GES : B
Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocutrice IA68 :
Sandra VORBURGER – 06 76 44 47 71 – s.vorburger@ia68.fr
Retrouvez plus d’informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68).

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 5,56%