MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER DE 95 m2 [#GUEBWILLER] – VENDU ! –
Guebwiller
VENDU ! 225.000€ F.A.C - VENDU - - Maison
804 95 m² 3 Chambres 1 Salle de bain 2 Garages 1990 Année de construction 501 m²

MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER DE 95 m2 [#GUEBWILLER]

  • 4 pièces – Grande cave – Beau jardin
  • Surface de terrain : 501 m2
  • 225 000€ (dont 7,14% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

En EXCLUSIVITÉ dans la ville de Guebwiller.
Vous cherchez une maison saine à rénover ? 2023 sera votre année !
Situé dans un quartier résidentiel calme et à moins de 2 minutes de la D83, ce plain-pied surélevé à rénover vous offrira une bonne situation et un accès très rapide au centre-ville et à toutes ses commodités.

COMPOSITION DU BIEN :

PLAIN-PIED :

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour double
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • 1 Une salle de bain avec douche et baignoire
  • 1 WC

SOUS-SOL :

  • Un grand GARAGE DOUBLE et une cave de 95 m2

EXTÉRIEUR :

  • Entièrement clôturé, aménagé et paysagé
  • 1 Terrasse / exposition SUD-OUEST
  • 2 places de parking

AUTRES INFORMATIONS :
Construction en 1990 / chauffage via radiateurs avec thermostats / chaudière au gaz ATLANTIC (remplacée en 2019) / production d’eau chaude instantanée / menuiserie double vitrage en bois / volets battants en bois et roulants PVC motorisés côté terrasse /store de terrasse motorisé / VMC simple flux / porte de garage sectionnelle motorisée / portail en aluminium motorisé.

DPE : D (203) / GES : D (41)
Diagnostics réalisés le 23/12/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1370 € et 1900 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Taxes foncières de 612€ TTC en 2022.
Bien concerné par l’ERP
Date établissement ERP : 12/01/2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Votre interlocuteur IA68 :
    Fabrice CAUTILLO – 07 86 17 28 96 – f.cautillo@ia68.fr
    Retrouvez plus d’informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (FabriceCautilloIA68).
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 7,14%

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