Appartement T4 Lumineux – Les hauteurs de GUEBWILLER
Guebwiller
Achat 187.250€ F.A.C - Appartement
765 91 m² 2 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1980 Année de construction

Vous êtes à la recherche d’un T4 de 91 m2 calme avec deux chambres dans un quartier prisé et calme de Guebwiller ?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose cet appartement confortable bien situé à proximité de la nature dans un bon rapport qualité/prix. Rare.

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation :
Cet appartement qui offre une vue imprenable sur le vignoble est situé dans un secteur recherché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un cadre de verdure. Il est proche des écoles maternelle et primaire, du lycée Kastler. Le centre ville avec ses commerces, ses services, son marché est à 5 mn à pied.

Superficie et description :
Cet appartement qui se trouve au rez-de-chaussée dans une petite copropriété résidentielle vous offre 91m2 de surface avec une grande pièce de vie de 28 m2 et une terrasse de 12 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement. Il dispose aussi d’une cave, d’un garage et d’une remise.

Son chauffage :
Chauffage électrique avec compteur individuel.

Charges :
Charges annuelles : 845 euros

La taxe foncière :
546 euros

Son prix :
187 250 euros FAC dont 12 250 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Les plus :
Situation rare ; grand espace vert partagé appartenant à la résidence

Votre contact privilégié pour IA68 :
Gisèle WEIGEL
07 68 64 43 54
g.weigel@ia68.fr
Détails supplémentaires :

  • Honoraires de 12 250 euros inclus
  • Superficie Loi Carrez : 90,65 m2
  • Nombre de lots : 17 lots dont 5 lots d’habitation
  • DPE : E (245)
  • GES : C (14)

Détails supplémentaires

  • DPE: E : 245 kWh/m2 par an
  • GES: C : 14 Kg CO2/m2/an
  • Honoraires inclus: 7%

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