EXCLU IA68-BRUEBACH- sur 1000m2-VILLA d’exception –
Bruebach
Achat 598.400€ F.A.C - Maison
903 155 m² 3 Chambres 1000 m²

Vous recherchez une maison sur BRUEBACH ?
Gisèle WEIGEL de L’IMMOBILIER autrement 68 ,(IA68)vous propose cette splendide maison au calme de 155 m2 située dans une impasse et dans un écrin de verdure paysagé.

Les +++ :
Un bien rare et d’exception aux matériaux haut de gamme pour cette villa coup de coeur entourée de son jardin de 1000 m2 et sa magnifique piscine sécurisée.

Sa localisation :
Située à BRUEBACH, village attractif, recherché, au calme et proche de la nature. Cette maison d’architecte est à proximité de l’Hôpital Emile Muller, des centres-villes de Mulhouse et de Brunstatt, de la gare TGV et des axes routiers.

Superficie et description :
Ce bien d’exception vous offre 155 m2 de surface habitable avec :
au RDC :
-un grand espace de vie spacieux avec sa cheminée et son plafond cathédrale relié à l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées créant un espace intérieur lumineux et chaleureux ;
-une cuisine récente totalement équipée ;
-une grande chambre, une salle de bains avec sa douche et sa baignoire, un WC séparé ;

à l’ETAGE :
-une grande mezzanine, une chambre, une suite parentale avec son dressing et son balcon, un bureau, une magnifique salle d’eau avec sa douche à l’italienne, sa double vasque et son WC ;

Le SOUS-SOL :
-un double garage, une cave à vin, une buanderie, un local technique chauffage et piscine, un cellier ;
-une pièce aménagée.

l’EXTERIEUR :

  • une grande terrasse et son espace cuisine avec vue sur la piscine orientée sud ;
    -une piscine chauffée et sa douche extérieure ;
    -un vestiaire avec douche et chauffage ;
    -un jardin ensoleillé, arboré et gazonné de 10 ares ;
  • un abri de jardin.

Son chauffage et son isolation :
Chauffage central au fuel avec une chaudière Viessmann récente.
Maison et toiture isolées, fenêtres et baies vitrées double vitrage pvc récents, volets automatisés.

Son prix :
598 400 euros frais d’agence compris dont 18 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Votre contact privilégié pour IA68 :
Gisèle WEIGEL. Tél. +33 (0)7 68 64 43 54 Mail : g.weigel@ia68.fr

Respectons les règles sanitaires. Le port du masque est obligatoire.

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 3,10%

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