EXCLU IA68- Immeuble avec local commercial et appartement en duplex ? Sainte Marie aux Mines
Sainte Marie aux Mines
Achat 65.000€ F.A.C - Appartement, Immeuble
778 303 m² 2 Chambres

L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose en exclusivité cet immeuble, bordant la Lièpvrette, avec façade en pierre naturelle grès des Vosges comprenant un local commercial -ancienne boulangerie – et un appartement en duplex à l’étage.

A Savoir :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation :
Situé en plein coeur de la ville de Sainte Marie aux Mines, à 23km de Saint Dié des Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar.

Superficie et description :

  • Bien atypique avec, au RDC, un espace commercial de 42m² et un ancien fournil de 39m² pouvant facilement être aménagé en buanderie/atelier/garage à vélos, vestiaire. La création d’un patio est possible.
  • A l’étage, vous trouverez un appartement T5 en duplex avec cheminée, grand espace de vie lumineux de 35m², cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d’eau et quatre pièces entre 8 et 9m² chacune, pouvant être aménagées en salle de jeux, coin de lecture, bureau ou encore salle de sport/détente…
  • Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
  • Idéal pour primo accédant bricoleur, investisseur souhaitant créer deux logements distincts, ou maison familiale ou en location, tous vos projets sont possibles et réalisables. Un bien à visiter absolument !

Taxe foncière :
957€

Son prix :
65 000€ dont 5000€ honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les +++ :
Sa localisation proche de la nature, des commerces, piscine, salle de sport, écoles, lycées et commodités.

votre contact privilégié pour IA68:
Dorothée ANTENAT 07 87 84 17 55
d.antenant@ia68.fr

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 8,33%
  • DPE: Vierge
  • GES: Vierge

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