EXCLU IA68 – Maison de caractère de 145 m2 à Gueberschwihr
Gueberschwihr
Achat 282.000€ F.A.C - Maison
740 145 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1696 Année de construction

Vous recherchez une maison dans le vignoble à 5 mn de COLMAR?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village avec 3 chambres, une suite de parentale et un bureau : coup de coeur, rare.

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation : idéale
Au calme, au centre du village, à Gueberschwihr, à 5 mn de Colmar, à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun.

Terrain :
Agréable cour intérieure et sécurisée, sans vis-à-vis.

Superficie :
145 m2 de surface habitable avec une terrasse, un balcon, un garage.

Description :
Cette belle maison chaleureuse rénovée de 1696 associe l’authentique et le moderne et vous offre :

  • au RDC une entrée, une cour intérieure, une cave/atelier avec une porte vigneronne, une cave à vin, un garage ;
  • au premier étage : un grand salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur un balcon et une terrasse couverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé ;
  • au deuxième étage : 3 belles chambres, 1 grande mezzanine ;
  • les combles aménagés : une suite parentale avec chambre à coucher avec dressing, un bureau, une salle d’eau et WC.

Son chauffage :

Chauffage au fuel
Un poêle à bois

Les plus :
Rénovation de qualité, matériaux nobles.

La taxe foncière :
485 euros

Son prix FAC: 282 OOO euros dont 5,62% à la charge de l’acquéreur.

Votre contact privilégié pour IA68 :
Christine REMONATO 06 82 18 39 87
ch.remonato@ia68.fr

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 5,62%
  • DPE: D
  • GES: E

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