IA68-GUEBWILLER- F6 spacieux,  toit terrasse, vue TOP
Guebwiller
Achat 195.000€ F.A.C - Appartement
929 138 m² 3 Chambres 1 Salle de bain 1612 Année de construction

Vous recherchez un appartement sur GUEBWILLER ?
Fabrice CAUTILLO de l’Immobilier Autrement 68 (IA68)vous propose ce bien de caractère ( F6) sur 2 niveaux et d’environ 138 m² ainsi qu’un toit terrasse d’environ 32 m² avec vue sur le vignoble et les Dominicains.

Sa localisation :
A Guebwiller, ville qui relie l’urbain et la nature. L’immeuble est à proximité des commodités, des services, des écoles, des collèges, des lycées. Il propose un accès aisé aux axes routiers et autoroutiers.

Description :

  • Au RDC, un couloir d’entrée dans les parties communes suivi d’une porte d’entrée individuelle donnant sur un superbe escalier en colimaçon réalisé en pierre et classé monument historique de l’année 1612 !
  • Au 1er étage, une cuisine équipée récente de 16 m², 1 WC, 1 salon de 20 m², 1 salle à manger de 24,7 m² le tout pouvant être ouvert pour profiter de l’espace global.
  • Au 2ème étage, les espaces de nuit avec une grande salle de bains de 14,4 m², 1 WC séparé, 3 chambres (21,2 / 9,4 et 12,3 m²) avec du parquet massif.
    Accès sur le toit terrasse.
  • Au 3ème étage les combles aménageables

Chauffage au gaz, fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants manuels.

Prix du bien : 195 000 €
Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Honoraires TTC : 5,41% soit 10000€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
DPE : E (254) / GES : D (35), diagnostic réalisé en 2016.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2806€ TTC
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Taxes foncières : 928 euros TTC en 2021
Copropriété en cours de création.

Votre contact privilégié pour l’Immobilier Autrement 68 (IA68) :
Fabrice CAUTILLO : 07. 86 .17 .28. 96 / courriel : f.cautillo@ia68.fr

Pendant les visites, respectons les gestes barrières. Le port du masque est obligatoire.

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 5,41%

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