IMMEUBLE  198 M2 au Centre de GUEBWILLER
Guebwiller
Achat 277.000€ F.A.C - Immeuble
834 198 m²

Vous recherchez un immeuble au centre de GUEBWILLER ?
Gisèle Weigel de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose cet ensemble immobilier de caractère et sa terrasse d’environ 30 M2 avec vue sur le vignoble et les Dominicains.

Les +++ : une grande terrasse orientée sud-est, un local commercial loué et une possibilité d’aménager 3 appartements ou de garder la configuration actuelle.

Sa localisation :
A Guebwiller, ville qui relie l’urbain et la nature. L’immeuble est à proximité des commodités, des services, des écoles, des collèges, des lycées. Il propose un accès aisé aux axes routiers et autoroutiers.

Description et superficie :

  • au RDC un local commercial loué à 500 EUR HC. Il est doté d’une entrée indépendante, d’une grande réserve, d’une cave, d’un WC, d’un bureau
  • au 1er étage une grande terrasse avec vue sur le vignoble et les Dominicains, un espace de vie : 1 double salon ,1 séjour, 1 cuisine équipée récente
  • au 2ème étage les espaces de nuit : une salle de bains avec un meuble double vasque et 3 chambres avec du parquet chevron bois
  • au 3ème étage les combles aménageables

Son chauffage :

  • Gaz : Chaudière

Taxes foncières : 920 euros

Son prix :
277 000 FAI dont 10 000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

  • DPE : E (254)
  • GES : D (35)

Votre contact privilégié pour l’Immobilier autrement 68 (IA68) :
Gisèle Weigel : 07. 68 .64 .43. 54 / courriel : g.weigel@ia68.fr
Pendant les visites, respectons les gestes barrières. Le port du masque est obligatoire.

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 3,75%

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