Mulhouse
Achat 449.000€ F.A.C. - Appartement
682 281 m² 3 Chambres

Vous êtes à la recherche de votre Loft à Mulhouse ? L’équipe de L’Immobilier Autrement 68 vous propose :

Loft lumineux, spacieux. Au coeur d’une ancienne usine « ManuRhin », ou la renaissance de friche industrielle.
– – – – – – – – – – – – – 281 m2/sol – 212 m2 Carrez – – – – – – – – – – – Terrasse – – – – – – – – -Plafonds vertigineux- – – – –

Son entrée avec dressing.
Une grande pièce de vie découpée avec harmonie pour créer l’espace cuisine, le coin repas, le coin poêle à bois.

Sous le premier pallier « mezzanine » se dissimule la buanderie, la chaufferie et un WC suspendu séparé.

Un bel escalier en bois neutre, réalisé par un artisan offre un accès à deux demi-niveau, l’un accueillant le coin « film » et son vidéoprojecteur, l’autre le coin jeux pour les enfants.

Un second escalier en matériaux mixte, métal bois, desservira l’espace nuit.
Un espace détente ouvert.
Un dressing attenant à la chambre et salle de bain parentale.
Deux autres chambres disposent d’une deuxième salle de bain et d’un troisième WC.
Nombreux rangements.

Découvrez le reportage sur le site de France 5
PHOTOS COMPLÉMENTAIRES DISPONIBLES – UNIQUEMENT SUR DEMANDE PAR MAIL

LES PLUS : une balade le long de la rive en cours de création par la ville de Mulhouse – un espace de jeu extérieur pour les enfants, entièrement clôturé.
Appartement situé au calme. Equipements SIEMENS pour la cuisine. Câbles réseaux + fibre répartis par étages.
Rénovation réalisée avec des artisans.
Poêle à bois, sortie conduit en toiture. Chape béton poncée. Sol bambou 4mm.
Chauffage au sol (hors chambres). Chauffage dissocié par étage. ISOLATION THERMIQUE – ISOLATION PHONIQUE – Chauffe-eau thermodynamique – trappe à linge – Cellier –
Parking double en sous-sol + Cave – Portail électrique – site sécurisé – ouverture à distance

DPE : C – GES : B
Taxe foncière : 1419€/an
Charges de copro : 1200€/an (pas de procédure en cours)
Charges électricité : 2148€/an
Nbr de lots : 50

Prix FAC : 449 000 € (dont 4,5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 4,5%
  • DPE: C
  • GES: B

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