68000 colmar
Achat 280.900€ F.A.C. - Maison
452 123 m² 3 Chambres 1 Salle de bain

Vous êtes à la recherche d’une maison + gîtes sur le secteur d’Horbourg-Wihr ? L’équipe de L’Immobilier Autrement 68 vous propose cet ensemble sur 6,80 ares de terrain.

Maison de village au charme Alsacien. Rénovation récente.

Ensemble composé d’une maison principale de 123 m2 habitable
Ainsi qu’un bâtiment annexe avec 2 appartements type F1 « gîte » de 41m2 et le second de 48m2

La maison de 123m2 :

Une entrée spacieuse, bureau, cuisine équipée, salon, chambre 1, à rafraîchir.
A l’étage (entièrement rénové) : 2 très grandes chambres avec espace dressing, salle d’eau avec wc, un grand couloir
Une grande cave, une buanderie, un grenier de 60 m2 aménageable complète ce lot.

Le gîte de 48m2 : à l’étage (photo sur demande)

Esprit moderne pour ce F1 disposant d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une grande chambre séparée et d’une grande salle de bain (avec WC). La coursive servira également de balcon/terrasse.

Le gîte de 41m2 : au RDC

Cuisine équipée, salon, chambre et salle de bain séparée. Terrasse extérieure.
Charges annuelles : électricité 1253 € ; poêle pellets 300 € ; gaz 48 €/mois

Les plus +++ : Tous les logements disposent de compteurs séparés. La maison est équipée de la climatisation, d’une centrale de filtration d’eau et adoucisseur + station de purification. Pompe à chaleur air/air. L’étage est entièrement rénové. Un poêle à pellets. La disposition de l’habitation principale et du bâtiment « gîte » permettent d’offrir une gigantesque cour et jardinet.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier

 

Détails supplémentaires

  • DPE: D
  • GES: A
  • Taxe foncière: 800 €
  • Taxe d'habitation: 980 €
  • Honoraires inclus: 6%TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation géographique

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