Colmar
Achat 220.000€ F.A.C. - Maison
696 124 m² 5 Chambres 1 Garage

Vous êtes à la recherche d’une maison avec terrasse en bordure de Vignoble, proche de Colmar ? L’équipe de L’Immobilier Autrement 68 vous propose de vous établir dans une petite commune sur la route des vins directement accessible par la RN 83.

Cette coquette maison de village pourra aisément accueillir une famille.

L’entrée se fera par le rez de chaussé, qui dessert les caves, le garage de 24m2 ainsi qu’une terrasse couverte à aménager.
Au premier étage, l’espace agréable de la mezzanine vous laisse entrer en douceur dans un grand salon à l’esprit contemporain avec un poêle de masse typique (Kachelofen) pour la touche « Alsace ».
Une cuisine semi-ouverte et équipée, vous guidera en terrasse (ouverte de 9m2).
Sur ce même niveau, la maison dispose de 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 débarras

Au deuxième étage, un grand palier dédié à la détente offre une distribution vers 3 chambres et la salle de bain avec WC (SDB à rénover).

Cette maison de village*, a été rénové en intégrant le mode de vie actuelle, pièce ouverte, mode chauffage économique.

DPE : E
GES : B
Chauffage : 12 stères de bois/an (ou possibilité d’utiliser les radiateurs électriques)
Gaz : bouteille (branchement gaz existant dans cette commune)
Double vitrage : oui
Buanderie : oui
Ballon 200 L (3 ans)

PRIX FAC : 220 000 € (dont 4,76% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Votre contact IA68 : Marina Fischer 0684225323 ? m.fischer@ia68.fr

Définition maison de village* : « qui donne directement sur la rue »
PAS DE JARDIN

Détails supplémentaires

  • Honoraires: 4,76%
  • DPE: E : 286kWh/m² par an
  • GES: B : 6 kg CO2/m²/an

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