SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON [ NIEDERENTZEN ]
=> 6 pièces – 166 m² – 4 chambres
=> Surface de terrain : 1280 m²
=> 595 000 € FAC (dont 6,25% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Bernard ERDINGER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à NIEDERENTZEN dans un oasis de calme et de verdure, une très belle et spacieuse maison avec un garage accolé.
Ce bien rare est située sur très beau terrain de 1280 m² clôturé et joliment arboré.

COMPOSITION DU BIEN :
— Au rez-de-chaussée :

• 1 entrée avec placard
• 1 salon/séjour (poêle à bois d’agrément) donnant sur une terrasse
• 1 cuisine équipée ouverte avec un accès sur un cellier
• 1 WC
  — Au 1er étage :
• 4 chambres
• 1 SDB avec baignoire et douche, double vasque
• 1 mezzanine
• 1 WC séparé

POINTS FORTS :

• isolation renforcée
• triple vitrage
• pompe à chaleur avec chauffage au sol
• climatisation
• balnéothérapie

AUTRES INFORMATIONS :

• montant de la taxe foncière : 859 euros DPE : B (76) et GES : A (2)
  Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an;
  L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 660 et 960 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur privilégié pour IA68 :
Bernard ERDINGER – 06 07 11 42 16 – b.erdinger@b-immoconseils.com

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6,25%