ROUTE DES VINS : SIGOLSHEIM. DPE : C
=> Maison 6 pièces – 4 chambres à coucher
=> Construction de 1997 sur 8,02 ares
=> 386 000€ FAC (dont 4,32% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Sandra VORBURGER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ la vente d’une maison individuelle située au calme de la route des vins d’Alsace.

COMPOSITION DU BIEN :
Au Rdc :
– L’entrée est ouverte sur les pièces de vie (salon-séjour avec cheminée/cuisine) donnant accès à une spacieuse véranda.
– Une chambre à coucher/bureau.
– Un wc avec fenêtre.
– Une pièce vestiaire/cellier avec fenêtre.

A l’étage :
– 3 chambres à coucher de taille confortable.
– Une salle de bain (douche + baignoire) avec velux.
– Un WC.

Au sous-sol :
– Un garage double en enfilade.
– Deux pièces caves.

AUTRES INFORMATIONS :
Fenêtres et porte d’entrée changées fin 2024.
Chaudière gaz à condensation.
DPE : C et GES : C
Consommation énergétique primaire : 166 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m²/an

Aspiration centralisée
Taxe foncière : 680€

Découvrez la VIDÉO DE PRÉSENTATION disponible sur LEBONCOIN.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agent chez IA68 : Sandra VORBURGER _ 06 76 44 47 71 _ ia68sandra@gmail.com

Détails supplémentaires

• Honoaires inclus: 4,22%