ROUTE DES VINS : SIGOLSHEIM – DPE : C
=> Maison 6 pièces – 4 chambres à coucher
=> Construction de 1997 sur 8,02 ares
=> 395 000€ FAC (dont 4,22% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Sandra VORBURGER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ la vente d’une maison individuelle située au calme de la route des vins d’Alsace.

COMPOSITION DU BIEN :
Au Rdc :

• L’entrée est ouverte sur les pièces de vie (salon-séjour avec cheminée/cuisine) donnant accès à une spacieuse véranda.
• Une chambre à coucher/bureau.
• Un wc avec fenêtre.
• Une pièce vestiaire/cellier avec fenêtre.

A l’étage :

• 3 chambres à coucher de taille confortable.
• Une salle de bain (douche + baignoire) avec velux.
• Un WC.

Au sous-sol :

• Un garage double en enfilade.
• Deux pièces caves.

AUTRES INFORMATIONS :
– Fenêtres et porte d’entrée changées fin 2024.
– Chaudière gaz à condensation.
– DPE : C et GES : C
Consommation énergétique primaire : 166 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 25 kgCO2/m²/an

– Aspiration centralisée
– Taxe foncière : 680€

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agent chez IA68 : Sandra VORBURGER – 06 76 44 47 71 – ia68sandra@gmail.com

Détails supplémentaires

• Honoaires inclus: 4,22%