A Guebwiller, cette spacieuse maison rénovée de 10 pièces avec beaucoup de cachet vous attend.

L’équipe de l’IMMOBILIER Autrement 68 vous propose cette maison bourgeoise au toit Mansard avec 10 pièces et un jardin : coup de coeur, rare.

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation : idéale
Au calme, proche du centre de Guebwiller et du lycée Kastler, à proximité des commodités, des commerces, des services, des écoles, de la nature et des transports en commun.

Terrain :
Jardin de 600 m2

Superficie :
210 m2 de surface habitable

Description :
Cette belle maison bourgeoise des années 1930, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec de belles prestations, qui s’adresse à un investisseur ou à une famille, vous offre :

• au RDC, F3 de 64 m2 avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau (actuellement loué) ;
• au premier étage, F4 de 74 m2 avec une entrée, un salon/séjour, un espace cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un balcon (loué jusqu’en décembre 2020) ;
• au deuxième étage : un duplex F3 de 76 m2 avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche à l’italienne (disponible en novembre 2020).

Son chauffage :

Chauffage au gaz (3 chaudières neuves)

Les plus :

• Maison entièrement rénovée et isolée fenêtres double vitrage compris.
• Quartier recherché, rue calme.

La taxe foncière :

1130 euros

Son prix :

274 OOO euros FAC dont 5,5 % à la charge de l’acquéreur.

• Honoraires de 14000 euros (5,5 %) inclus
• DPE : C (101)
• GES : D (23)

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 5,38%
• DPE: C : 101 kWh/m2 par an
• GES: D : 23 Kg CO2/m2/an