Projets de loi de finances 2017 : quels changements pour l’immobilier neuf ?

01 Décembre 2016 – En septembre dernier, le projet de loi Finances 2017 consacre un large volet à l’immobilier.

A travers cet article, nous vous présentons les mesures les plus marquantes pour 2017. L’état a réaffirmé sa volonté de soutenir l’investissement immobilier.

Vers une prolongation du dispositif Pinel ? Annoncé par François Hollande en Avril 2016, le dispositif Pinel

va être prolongé jusqu’ au 31 Décembre 2017. Ce dispositif permet, sous conditions, de déduire de ses

impôts une partie du prix d’acquisition de son logement en contrepartie d’un engagement de location. Si la

proposition est validée par le Parlement, les conditions pour bénéficier de la loi Pinel jusqu’ au 31

Décembre 2017 seront les mêmes qu’en 2016. La loi Pinel permet aux contribuables qui acquièrent des

logements neufs ou assimilés de les louer nus à usage d’habitation principale, de bénéficier, sous certaines

conditions, d’une réduction d’impôt sur le revenu dont le taux varie en fonction de la durée d’engagement

de location choisie par l’investisseur (6 ans : 12 %, 9 ans : 18 % et 12 ans : 21 %).

Instauré par la Loi de Finances 2015 pour soutenir l’investissement dans les zones où la demande locative

est forte, le dispositif Pinel a montré son efficacité. Actuellement, il représente près de la moitié des ventes

de logements neufs réalisés en France.

PTZ 2017 ? Si rien n’a encore été annoncé officiellement, le Prêt à Taux Zéro, dont le but est de favoriser

l’accession à la propriété en résidence principale, devrait être prolongé en 2017 avec les mêmes modalités

qu’en 2016. Là aussi le succès est au rendez-vous : en 2016, le nombre de PTZ accordés devrait atteindre

120 000.

Source : Novelisimmo.com