IA68-Maison avec pool house et gîte à Muttersholtz
Muttersholtz
499.500€ F.A.C - Maison
986 285 m² 7 Chambres 4 Garages 1500 m²

MAISON AVEC POOL HOUSE ET GÎTE [ MUTTERSHOLTZ ]
=> Fort potentiel – Beaux espaces – Grande piscine intérieure
=> 499 500€ (dont 14 500€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Découvrez à MUTTERSHOLTZ, à 6 km de Sélestat, cette maison authentique des années 1900, d’une surface ~250 m² sur deux niveaux, pouvant être séparée en deux logements indépendants. Un pool house abritant une grande piscine couverte et un espace de convivialité avec cuisine et cheminée vous offre un lieu de détente très agréable. Un gîte en duplex ~35m², indépendant, vous permettra d’accueillir des hôtes.
Un grand garage, une dépendance et un barbecue sous abri viennent compléter l’ensemble.
La propriété est entièrement clôturée sur 15 ares.

COMPOSITION DU BIEN :
Maison d’habitation (~250m²) :
— Au rez-de-chaussée

  • cuisine meublée
  • salon/séjour
  • 3 chambres
  • salle de bain (douche + baignoire)
  • WC séparés

— À l’étage

  • cuisine meublée
  • salon/séjour avec cheminée
  • 3 chambres
  • dressing
  • salle d’eau
  • WC séparés

Gîte (~35m²) :
RDC : kitchenette meublée avec coin repas
Étage : une grande chambre et une salle d’eau avec WC / balcon

Pool House :

  • piscine intérieure 9m X 4,50m (liner à changer)
  • bar/espace détente
  • local technique
  • douche et WC séparés

ANNEXES :

  • 1 grand garage pouvant accueillir deux véhicules
  • 1 dépendance pouvant servir d’atelier, de garage ou encore être aménagée en espace de travail ou de détente.

AUTRES INFORMATIONS :

  • Propriété pouvant convenir à : bi-famille / profession libérale / investissement locatif
  • rafraîchissement à prévoir
  • cour pavée et espace jardin pelouse, arboré
  • local buanderie
  • cave saine avec rangements
  • portail électrique
  • propriété avec un fort potentiel
  • chauffage chaudière fuel

DPE : F / GES : F
Diagnostics réalisés le 10/09/2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 5930 € et 8090 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Votre interlocuteur IA68 :
Dorothée ANTENAT ? 07.87.84.17.55 ? d.antenat@ia68.fr
Renseignements complémentaires par téléphone avant toute visite.

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 2,99%

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Dorothée ANTENAT