MAISON BI-FAMILLE ou INDIVIDUELLE [ COLMAR ]
=> 8 pièces – 178m² – 6 chambres
=> Surface de terrain : 4,42 ares
=> 378 000€ FAC (dont 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE au coeur du chaleureux quartier Sainte-Marie de COLMAR, une grande maison à potentiel, située sur 4,42 ares de terrain clôturé et arboré.
La propriété dispose également d’un grenier, d’un sous-sol, d’un jardin et de 2 garages.

COMPOSITION DU BIEN :
— Au rez-de-chaussée :

• 1 entrée avec placard
• 1 salon/séjour SUD
• 1 cuisine équipée avec espace repas et accès jardin
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de bain avec fenêtre
• 1 WC séparé avec fenêtre
  — Au 1er étage :
• 1 entrée avec placard
• 1 salon/séjour SUD
• 1 cuisine équipée accès balcon
• 2 chambres à coucher
• 1 bureau
• 1 salle d’eau avec fenêtre
• 1 WC séparé avec fenêtre

ANNEXES :

• 1 garage (sous-sol)
• 2 caves (sous-sol)
• 1 buanderie/chaufferie (sous-sol)
• 1 grenier (combles)

EXTERIEUR :

• entièrement clôturé et arboré
• 1 coin terrasse et de l’espace vert tout autour de la propriété
• 1 garage

AUTRES INFORMATIONS :

• construction de 1952 : Travaux à prévoir
• fenêtres et volets en PVC
• chauffage gaz à condensation
• propriété raccordée au tout à l’égouts
• maison fibrée

Au RDC => DPE : E et GES : F
Consommation énergétique : 298kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 69kgCO2/m²/an
Au 1er étage => DPE : F et GES : G
Consommation énergétique : 388kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 99kgCO2/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocutrice IA68 :
Sandra VORBURGER – 06 76 44 47 71 – s.vorburger@ia68.fr
Retrouvez plus d’informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68).

Détails supplémentaires

• Honoraires: 5%