Vous recherchez un appartement en RDC sur GUEBWILLER ?
Fabrice CAUTILLO de l’Immobilier Autrement 68 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce T3 moderne et bien agencé.

Situé dans une ruelle très calme, proche de ses commodités et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 65 m2 Loi Carrez se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte d’environ 28 m² avec un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre d’enfant ou un bureau, un dégagement avec des placards de rangement, une chambre parentale, une salle d’eau avec meuble double-vasques, un WC et une douche à l’italienne.

L’extérieur privatif, entièrement clôturé vous offre une belle terrasse carrelée de plus de 27 m² ainsi qu’un escalier donnant l’accès à une grande cave/buanderie privative d’environ 29m².

De plus, cet appartement refait à neuf il y a moins de 10 ans vous propose une isolation par l’intérieur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, une chaudière au gaz à condensation avec radiateurs piloté par thermostat électronique et la production d’eau chaude instantanée via la chaudière à gaz.

Prix du bien : 180 000 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC : 5,88 % soit 10 000€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 2 lots
Charges de copropriété : 635 € / an
DPE : () / GES : (), diagnostics réalisés le 01/04/2022.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre :1000 € et 1200 € TTC
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Taxes foncières : 306 euros TTC en 2021

Votre contact privilégié pour l’Immobilier Autrement 68 (IA68) :
Fabrice CAUTILLO : 07. 86 .17 .28. 96 / courriel : f.cautillo@ia68.fr
Retrouvez plus d’informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur ma page Facebook et Instagram (FabriceCautilloIA68)

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 5,88%