F5 À 2 PAS DU CENTRE-VILLE [ COLMAR ]
=> Localisation idéale – 2ème et dernier étage sans ascenseur
=> Appartement de 116,72 m² carrez – Volumes confortables
=> Terrasse Sud – Garage et stationnement – Cave
=> 238 000€ FAC (dont 8% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Vous êtes résolument citadin et souhaitez acquérir un appartement aux volumes généreux et bien distribués ? À 2 pas du centre-ville de Colmar, nous vous proposons cet appartement parfaitement entretenu d’une surface de 117 m² carrez (134 m² au sol) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 6 logements.

COMPOSITION DU BIEN :

• – – Niveau bas du duplex (2ème étage) :
• 1 entrée avec placards de rangement et dressing
• 1 double salon/séjour accès terrasse 13 m² exposée sud
• 1 cuisine aménagée indépendante
• 1 WC avec lave-mains et fenêtre
• 1 chambre de près de 13 m²
• 1 espace buanderie
• – – Niveau haut du duplex :
• 1 palier
• 2 grandes chambres (20 m² et et plus de 12 m² carrez)
• 1 salle d’eau avec WC
• 1 débarras
• 1 accès combles par escatrappe (grande surface de rangement)

ANNEXES :

• 1 cave de 24 m2
• 1 garage
• places de stationnement libres

AUTRES INFORMATIONS :

• Chauffage électrique (radiateurs dernière génération)
• Tableau électrique 2020
• Très bon état général, pas de travaux à prévoir (rénovation 2019/2020)
• Local à vélos et local à poubelle
• Petite copropriété : 6 lots d’habitation
• Charges de copropriété : 226€/mois
• Pas de procédure en cours

DPE : E (307) et GES : B (10)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur privilégié pour IA68 :
Fabienne FRIEH – 06 70 30 40 82 – f.frieh@ia68.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 8.01%