Vous recherchez un appartement sur Guebwiller?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 (IA68) vous propose en exclusivité ce bien EXCEPTIONNEL.

Les +++ :
Situé au grand air, cet appartement offre une magnifique vue et le calme, une terrasse, un grand garage, une grande cave et une petite annexe.

Sa localisation :
Cet appartement est situé sur les hauteurs de Guebwiller, dans un magnifique cadre verdoyant . Il est proche du centre ville et des écoles.

Superficie et description :
Dans une petite copropriété résidentielle cet appartement propose 91m2 de surface habitable avec une grande pièce de vie lumineuse de 28 m2 et une terrasse côté sud est de 12 m2.
Une cuisine équipée, deux chambres au calme, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC séparé avec son lave mains, des placards de rangement. Il propose aussi une cave, un grand garage avec porte automatisée et une petite annexe pouvant servir de local à vélos ou d’atelier.

Son chauffage :
Chauffage électrique avec compteur individuel.

Charges :
Charges annuelles : 845 euros

La taxe foncière :
546 euros

Son prix :
179 000 euros FAC dont 9 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

• Superficie Loi Carrez : 90,65 m2
• Nombre de lots : 17 lots dont 5 lots d’habitation
• DPE : E (245)
• GES : C (14)
  Pendant les visites, le protocole sanitaire strict est respecté et les gestes barrières restent de rigueur.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 5,29%
• DPE: E : 245 kWh/m2 par an
• GES: C : 14 Kg CO2/m2/an