=> Maison 6 pièces – 4 chambres à coucher
=> Construction de 2003 sur 6,26 ares
=> 488 000€ FAC (dont 3,83% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Sandra VORBURGER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ la vente d’une maison individuelle située au calme d’un village où il fait bon vivre : LOGELHEIM.

COMPOSITION DU BIEN :
Au RDC : Une entrée/dégagement avec placards, une belle pièce de vie (cuisine-salle à manger-salon) de 45 m2 donnant sur une terrasse Sud-Ouest de 39m2, un cellier, 1 chambre, un wc, une salle d’eau.

Au 1er étage : Un dégagement avec placard, 3 belles chambres à coucher, un wc, une salle de bain.

Grenier : Isolé par le sol (+présence d’un plancher bois).

Au sous-sol : Un dégagement, une cave à vin, une buanderie/chaufferie, une pièce (cuisine d’été/four à pizza), et un garage double en enfilade.

AUTRES INFORMATIONS :
– 1 emplacement de parking sur la parcelle cadastrale
– Piscine chauffée par PAC + arrosage automatique dans le jardin
– Chaudière fuel : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l’étage.
– DPE : D et GES : D
Consommation énergétique primaire : 167 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 48 kgCO2/m²/an

Environnement, prestations, volumes, lumière, fonctionnalités (vivre de plain-pied) sont autant d’atouts que cette propriété peut offrir.

Découvrez la VIDÉO DE PRÉSENTATION disponible sur LEBONCOIN.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agent chez IA68 : Sandra VORBURGER – 06 76 44 47 71 – ia68sandra@gmail.com

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 3,83%