Au prix d’achat d’un bien immobilier, s’ajoutent les frais d’acquisition, au premier rang desquels on trouve les frais de notaire. Mais de quoi s’agit-il vraiment ?
En matière de dépenses liées à une transaction immobilière, hors prix du bien, les règles sont claires. C’est l’acheteur qui s’acquitte de ce que l’on appelle les frais de notaire, en vertu de l’article 1593 du Code civil. Ces derniers s’élèvent en moyenne à 2 à 3 % du prix du logement pour un achat dans le neuf, et entre 7 et 8 % pour un bien ancien. Mais contrairement à ce que l’on pourrait supposer, la somme ne revient pas intégralement, loin de là, au notaire.
