Vendre ou acheter un bien équipé de panneaux photovoltaïques.
Le transfert des droits et obligations du contrat de l’ancien au nouveau propriétaire Cliquez ici pour lire la suite !
Attention aux logements obtenus par la fusion d’un local commercial et d’un appartement
Un lot issu de la fusion d’un local commercial de 25 m² et d’un appartement de 6 m² était mis en location au titre d’un logement. Une situation à problèmes. Cliquez ici pour lire la suite !
Fiscalité locative : maîtriser les règles clés pour optimiser les revenus fonciers
Pour les professionnels de l’immobilier, bien conseiller un bailleur passe aussi par une parfaite compréhension des mécanismes fiscaux applicables aux revenus locatifs. Entre micro-foncier et régime réel, le choix du régime d’imposition influe directement sur la rentabilité de l’investissement et la stratégie patrimoniale du client. Le point avec Laurence Liwarek, experte en droit fiscal. Cliquez…
Installation de panneaux solaires : vous avez droit à des aides !
Vous envisagez d’installer des panneaux solaires ? Quelle différence entre les panneaux solaires thermiques et les panneaux photovoltaïques ? Quelles sont les aides disponibles pour financer ces travaux d’économie d’énergie ? On fait le point. Cliquez ici pour lie la suite !
Taxe foncière : mode de calcul et réductions
En tant que propriétaire, la taxe foncière est votre participation directe au financement des services publics de votre commune (écoles, voirie, parcs…). Nous vous expliquons comment elle est calculée et comment vous pouvez, sous conditions, en réduire le montant. Cliquez ici pour lire la suite !
Comment évaluez-vous les travaux à réaliser dans un appartement ?
Évaluer le montant d’une enveloppe travaux notamment lors de l’établissement de la valeur vénale d’un appartement n’est pas toujours chose facile. Et pourtant ce chiffrage s’avère souvent essentiel. Grâce à une méthodologie simple, Caroline Theuil vous aide à y voir plus clair. Cliquez ici pour lire la suite !
Rénover une cuisine : combien ça coûte ?
80 % des acheteurs accordent une attention particulière à l’état de la cuisine lorsqu’ils visitent un bien. Une cuisine moderne et bien agencée peut être un véritable déclencheur d’achat. Alors, que répondre aux vendeurs désireux d’augmenter la valeur perçue de leur bien ou aux acquéreurs qui envisagent des travaux et vous demandent combien ça coûte…
Quels critères pour acheter un logement adapté à la retraite ?
La retraite, c’est fait pour se reposer et profiter, pas pour déménager ou galérer avec un chez‑soi inadapté ! Si vous avez l’intention de vieillir à domicile, autant opter pour le bon logement dès le départ. Pour trouver le nid douillet parfaitement adapté à cette nouvelle étape de votre vie, vous devez tenir compte de…
Conseils pour bien choisir le locataire de votre bien immo
La sélection d’un locataire est une étape cruciale pour tout propriétaire souhaitant louer son bien immobilier. Un choix judicieux permet d’assurer une relation locative sereine et de préserver la rentabilité de l’investissement. Voici quelques conseils pour vous aider à identifier le locataire idéal. Cliquez ici pour lire la suite !
Grâce à ce montage, elle transmet un bien de 220 000 euros à sa fille.
Vu l’âge de sa mère et en profitant des différents abattements fiscaux, la jeune femme de 24 ans qui s’est vue transmettre la nue-propriété de l’appartement n’a pas payé de droits de donation non plus. Cliquez ici pour lire la suite !