En principe, une donation est irrévocable : le donateur ne peut pas récupérer le bien donné. Mais quelques rares exceptions, comme l’ingratitude du donataire, permettent de contourner cette règle. Cliquez ici pour lire la suite !
Le président américain envisage de faire passer la durée d’emprunt maximale de 30 à 50 ans. Quelle est la règle actuelle en France ? Cliquez ici pour lire la suite !
Créer une société civile immobilière (SCI) permet de constituer et gérer un patrimoine à plusieurs. Cette forme juridique apporte de la flexibilité et permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, notamment dans le cadre d’une succession. Comment constituer une SCI ? Quelles règles régissent ce statut ? Quels sont ses avantages ? On vous donne toutes…
Selon la 12ᵉ édition de l’étude « Acheter ou Louer ? » de Meilleurtaux, la durée moyenne nécessaire pour rentabiliser un achat immobilier tombe à 12 ans et 3 mois, contre 14 ans et 8 mois l’an dernier. Une amélioration portée par la baisse des taux et la hausse continue des loyers. Cliquez ici pour…
Les députés ont adopté une baisse de la durée de détention d’une résidence secondaire pour être totalement exonéré d’impôt sur la plus-value. Cliquez ici pour lire la suite !
Un lot issu de la fusion d’un local commercial de 25 m² et d’un appartement de 6 m² était mis en location au titre d’un logement. Une situation à problèmes. Cliquez ici pour lire la suite !
Les primo-accédants ont de quoi se réjouir. Les donations familiales pour acheter un logement ancien sont exonérées d’impôts, alors que seul le neuf était concerné jusqu’ici et l’ancien avec travaux de rénovation énergétique. Cliquez ici pour lire la suite !
Face à la hausse des prix, au durcissement des conditions de crédit et à un marché locatif saturé, les jeunes peinent à devenir propriétaires. En offrant un financement plus souple et un accès immédiat au logement, le viager libre attire désormais une nouvelle génération de primo-accédants en quête d’alternative. Une tribune signée Sophie Richard, fondatrice…
Améliorer le DPE d’une maison sans exploser le budget, c’est possible ! En tant que professionnel de l’immobilier, connaître les travaux les plus rentables pour gagner deux classes énergétiques vous permet d’affiner vos estimations, de mieux conseiller vos acquéreurs et de valoriser chaque bien sur le marché. Découvrez les stratégies clés pour devenir un véritable…
Pour les professionnels de l’immobilier, bien conseiller un bailleur passe aussi par une parfaite compréhension des mécanismes fiscaux applicables aux revenus locatifs. Entre micro-foncier et régime réel, le choix du régime d’imposition influe directement sur la rentabilité de l’investissement et la stratégie patrimoniale du client. Le point avec Laurence Liwarek, experte en droit fiscal. Cliquez…