Vous recherchez un immeuble à Sainte Marie aux mines ?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose, en exclusivité, cet immeuble de cachet avec trois appartements.

A Savoir :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation :
Situé en plein coeur de la ville de Sainte Marie aux Mines, à 23km de Saint Dié des Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar.

Superficie et description :
Immeuble de cachet , avec des ornements de façade, fenêtre d’oculus, parquet en chêne massif, grand hall d’entrée, escalier de service en tourelle, construit sur un terrain de 274m² avec jardin clos au calme.

• Au RDC se trouve un appartement T4 à rafraîchir, libre de toute occupation, avec parquet en chêne massif, haut de plafond avec ses moulures et boiseries murales, radiateurs anciens en fonte dont un avec chauffe plat. ( chaudière individuelle et ballon d’eau chaude)
• Au 1er étage un appartement T5 à rafraîchir, actuellement en location avec un loyer de 680€, avec parquet chêne massif. (chaudière individuelle et radiateurs en fonte)
• Au 2 ème étage un appartement T3 fraîchement rénové, finitions à prévoir. Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Actuellement libre de toute occupation . (chaudière individuelle)

Possibilité de créer à moindres frais un quatrième appartement au 2ème étage.

Un grenier et des caves viennent compléter l’ensemble.

Des travaux de façades sont à prévoir.

Taxe foncière :
1098€

Son prix :
137 800 euros FAC dont 7 800 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Les +++ :
Sa localisation proche de la nature, des commerces, piscine, salle de sport, écoles, lycées et commodités.

Votre contact privilégié pour IA68:
Dorothée ANTENAT 07 87 84 17 55
d.antenat@ia68.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6%
• DPE: E : 231 kWh/m2 par an
• GES: E : 54 Kg CO2/m2/an