Vous recherchez une maison individuelle dans un quartier résidentiel ?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous en propose une dans un coin calme et verdoyant de KAYSERSBERG

A SAVOIR—————
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.
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Construite en 1982 sur 6,25 ares, d’une surface d’env 170m² sol et 147m² hab, elle est composée :
Au Sous-sol (en partie hors sol) : 1 garage pour 2 voitures, 3 caves, 1 chaufferie (fuel)

Au rdc : 1 entrée avec placard, 1 salon/séjour avec cheminée accès terrasse EST-SUD, 1 cuisine accès cellier/buanderie, 1 wc avec lavabo et fenêtre, 1 chambre/bureau

Au 1er étage : 1 dégagement/mezzanine, 4 chambres dont l’1 donne accès à un balcon EST, 1 sdb/wc avec fenêtre

Au 2ême étage : Un grenier isolé et traité accessible par l’1 des 4 chambres du 1er étage

A l’extérieur : Propriété clôturée et arborée, 1 terrasse EST-SUD accessible depuis la pièce à vivre +
1 coin terrasse SUD

Photos complémentaires sur demande
A prévoir : Budget travaux de rafraichissements/rénovations = Explications complémentaires par téléphone avant visite

Les PLUS : Environnement et situation, vue et tranquillité, RARETE du bien, maison à potentiel et dans laquelle il fait « bon vivre », dispose de 4 chambres + 1 bureau au rdc, chauffage au sol.

Dpe : D et Ges : E
Chauffage au sol (fuel) + cheminée
Taxe Foncière : 838€
Prix : 300 000€ FAC (dont 4,17% d’honoraire d’agence)

Votre contact privilégié pour l’IMMOBILIER autrement 68:
Sandra Vorburger 06 76 44 47 71
s.vorburger@ia68.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 4,17%
• DPE: D
• GES: E