—- PORTES OUVERTES sur RDV le Samedi 13 juin de 10h à 12h30 —-

Vous êtes à la recherche de la nature ? Tout en étant proche de la ville, des commodités, ou des axes autoroutiers ? Bienvenue, vous êtes au bon endroit.
Sandra VORBURGER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété idéalement située au cœur des Maraîchers.

Description du bien :

• Au rdc : 1 entrée avec placard aménagé, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (55m²) donnant accès aux extérieurs (terrasse/pergola/jardin), 1 cellier, 1 wc.
• A l’étage : 1 dégagement, 1 spacieuse chambre avec placards et accès terrasse sud (24m²), 1 sdb/wc avec fenêtres, 2 autres chambres à coucher.
• Aux combles : Un grenier isolé et aménagé (idéal pour rangements)

Pour profiter des extérieurs :

• 1 spacieuse terrasse exposée Sud et équipée d’une pergola, ainsi qu’un bel espace vert
• Propriété clôturée et arborée, disposant d’un arrosage auto

En annexe :

• 1 garage de 28m²

Autres informations :

• Maison lumineuse et très bien entretenue
• Plancher chauffant RDC/étage par PAC eau/eau
• Possibilité cheminée dans la pièce à vivre (conduit tubée)
• Taxe foncière : 1639€
• Plans sur demande

DPE : B et GES : A
Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 4,22%