Vous recherchez une maison résolument moderne, originale mais bien pensée, qui allie performance énergétique, esthétisme et praticité ? Découvrez sans tarder VOTRE opportunité !

Important : Les vendeurs nous ont confiés l’exclusivité pour ne pas être dérangés, merci de contacter l’agence pour tout renseignement et visite.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette très belle propriété contemporaine offre des espaces élégants, conçus avec grand soin et garantissant un confort chaleureux et un quotidien serein ; l’orientation et la conception même de la maison assurent une luminosité naturelle.

Composition du bien :
La porte s’ouvre sur une entrée permettant d’accéder par demi palier aux deux niveaux de la maison
Au premier niveau :
une vaste pièce de vie (+ de 60 m²) avec sa grande cuisine aménagée parfaitement bien équipée et son indispensable cellier à porte dérobée, accès à une généreuse terrasse d’env 50 m² dotée de 2 pergolas biosun, une belle suite parentale d’env 35 m², un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés, un wc indépendant précédé d’un sas avec lave-mains ;
Au deuxième niveau
2 chambres spacieuses , chacune dotée de sa salle d’eau/wc, une pièce à attribuer (salle de jeux, de sport, chambre supplémentaire…) une buanderie, un accès au double garage

LES PLUS
2 Pergolas biosun et stores, éclairage led central et en périphérie
Aspiration centralisée
Sono intégrée pièce de vie
Prises suppl. : rebord de fenêtres pour déco de Noël, toilettes pour diffuseur parfum…
Conduit cheminée existant tubé
Combles encore aménageables
liste non exhaustive

AUTRES INFORMATIONS
DPE B – GES A – PAC Air/Eau, panneaux solaires
panneaux solaires, ballon thermodynamique
Isolation +++
Tout à l’égoût
T.F 1993 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

D’autres précisions lors de notre entretien téléphonique avant visite
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Fabienne FRIEH 06 70 30 40 82
f.frieh@ia68.fr

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• Honoraires inclus: 6,16%