MAISON INDIVIDUELLE AU CALME [ BRUNSTATT ]
=> Spécial investisseur, maison louée (1 000€/mois)
=> Surface de la maison : 105 m²
=> Surface de terrain : 4,23 ares
=> 196200€ FAC (dont 9% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

COMPOSITION DU BIEN :
— Au rez-de-chaussée :

• 1 séjour
• 1 cuisine indépendante
• 1 chambre
• 1 WC séparé
  — Au 1er étage :
• 3 chambres
• 1 SDB
  — 1 cave

EXTERIEUR :

• entièrement clôturé et arboré
• de l’espace vert très agréable

CHAUFFAGE :

• gaz

AUTRES INFORMATIONS :

• maison louée à un très bon locataire : montant du loyer de 1 000€/mois
• propriété raccordée au tout à l’égout
• taxes foncières 2022 de 995€

DPE : G et GES : G, logement “passoire énergétique”
Consommation énergétique : 547kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 111 kgCO2/m²/an
Diagnostics réalisés le 15/06/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 3 500 et 4 780 € TTC.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur privilégié pour IA68 :
Bernard ERDINGER – 06 07 11 42 16 – b.erdinger@b-immoconseils.com
Avant d’organiser une visite, un premier entretien explicatif aura lieu par téléphone.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 9%