Bernard ERDINGER de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à WINTZENHEIM une maison de caractère à fort potentiel, à rénover .
Le + : une possibilité de créer 2 appartements.

Typologie du bien
=> 5 pièces – 126 m² – 3 chambres
=> sous-sol , garage à l’extérieur (1 voiture)
=> Surface de terrain : 890 m2
=> 259 200€ FAC

COMPOSITION DU BIEN :
RDC :
Un salon/séjour, une cuisine, un local de rangement, 1 SDE/WC
Au 1er étage :
3 chambres, 1SDE,1 WC séparé

SON MODE DE CHAUFFAGE :
au Gaz , radiateurs en fonte

DPE : F (364) et GES : F(77)
Consommation énergétique : 364 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 77kgCO2/m²/an
L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 3 990 et 5 460 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Taxes foncières 2025 : 862 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Prix FAC : 259 200 euros dont 19 200 euros à la charge des acquéreurs.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 8%