MAISON 5 PIÈCES 120m² (véranda incluse) [ WINTZENHEIM ]
=> Terrasses – jardin – grande cour
=> 1 garage / 1 carport / buanderie-chaufferie / sous sol
=> sans travaux
=> 415 000€ FAC (dont 6,41% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Vous ne souhaitez pas construire ? ou vous recherchez une maison sans travaux immédiats ou à venir ?
A Wintzenheim, dans une ruelle sans grand passage avec vue nature, nous vous proposons cette jolie maison très soignée de 2015 judicieusement implantée sur un terrain de 5 ares.

Important : Les vendeurs nous ont confiés l’exclusivité pour ne pas être dérangés, merci de contacter l’agence pour tout renseignement et visite.

Composition du bien :
Au rdc : une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée/équipée accès à une véranda climatisée (réalisation 2023),
une salle d’eau avec wc ;
A l’étage : 3 chambres (13 m² chacune) une salle de bains avec wc
Sous sol : un espace chaufferie/buanderie et une cave de 45 m² avec accès extérieur
En annexe : un garage porte motorisée, 1 carport

Autres informations
Chauffage au gaz, au sol rdc, radiateurs à l’étage
Ballon thermodynamique
Double vitrage PVC bicolore (grix ext., blanc int.)
Ecran sous toiture, isolation intérieure
Véranda Gustave rideau 2023 avec clim air/air
Terrasses sud et terrasse nord
places de stationnement supplémentaires dans la cour
TF : 1030 €
DPE : C ; GES : C
Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 810€ et 1150€ TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre interlocutrice chez IA68 :
Fabienne Frieh : 06 70 30 40 82 – f.frieh@ia68.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6,41%