---------- BELLE OPPORTUNITE ----------

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un charmant appartement type F5 ?

L’équipe d’IA 68 vous propose un spacieux et lumineux DUPLEX situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois

Sa superficie :
165m² surface au sol, 119m² surface habitable

Sa description :
Dans une petite copropriété, niché sous les toits (3ème/3étage sans ascenseur), se trouve un charmant appartement composé :
D’une entrée, une spacieuse pièce à vivre, une grande cuisine équipée/espace buanderie, un dressing donnant sur une chambre, une sdbains équipée disposant d’un coin dressing, un wc avec lave-mains.
Puis sur le niveau duplex : 1 dégagement et 2 chambres avec placard

L’espace de la pièce à vivre est modulable offrant la possibilité d’avoir 1 chambre en + pour disposer de 4 chambres au besoin

Bien qu’à côté d’un axe passant il règne un calme dans l’appartement !

1 grande cave vient compléter ce lot

Chauffage individuel au gaz / Charges mensuelles : 85€
DPE : C ; GES : D / Taxe Foncière : 835€

Prix : 270 000€ FAC (incluant 4,65% d’honoraires d’agence)

Votre contact privilégié pour IA68 :
Sandra VORBURGER au 06 76 44 47 71
s.vorburger@ia68.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 4,65%
• DPE: C : 147 kWh/m²/an
• GES: D : 34 Kg CO2/m² par an