Bernard ERDINGER de l’immobilier autrement 68 vous propose de découvrir en exclusivité :
✴️ Dans une résidence récente, au calme et dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités ,un appartement de type F2 , bien agencé, avec de beaux extérieurs (terrasse + grand jardin). Rare sur le secteur.

✴️ Composition : ( carrez : 41,85m2)
• Pièce de vie + cuisine équipée,
• Salle d’eau avec WC et douche à l’italienne
• Terrasse de 13 m²
++ Grand jardin de 1480 m²
• Place de parking

✴️ Montant des charges /mois : 50,27 euros

✴️ Chauffage : gaz individuel

✴️ Taxes foncières : 382 euros

DPE : B/C: la classe énergie C et la classe climat C ,
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

✴️ ✴️ Idéal investisseur :
Vendu occupé. Bail en cours jusqu’en novembre 2027.
Loyer actuel : 423 € + charges → 531,94 € charges comprises.

-le bien est soumis au statut de la copropriété
-le nombre de lots : 33 dont 11 appartements
-la copropriété ne fait pas l’objet de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAC : 139 520 euros dont 11520 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 11520€