---------- BIEN IMMOBILIER RARE ----------

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement sans voisins au-dessus et en dessous ?

L’équipe d’IA 68 vous propose un chaleureux F3 en DUPLEX situé au coeur du Centre-Ville de COLMAR

Sa superficie :
89,8m² surface au sol, 79,65m² surface habitable
Sa description :
Dans une cour au calme, au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence rénovée en 1990, vous découvrirez cet appartement composé :
D’une entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité d’ouvrir la cloison), un salon/séjour accès balcon SUD, un wc avec lave mains
Puis sur le niveau duplex : 1 dégagement accès combles privatifs, 2 chambres (18m² et 12,8m²), 1 sdb avec velux, 1 wc, 1 petite pièce rangement

Annexe privative : 1 garage 1 voiture + possibilité rangement au fond
Annexe commune : 1 local à vélos

Chauffage individuel électrique
DPE : F ; GES : C
Charges mensuelles : 118€
Taxe Foncière : 725€

Explications complémentaires par téléphone avant visite
Prix : 233 000€ FAC (incluant 5,91% d’honoraires d’agence)

Votre contact privilégié pour IA68 :
Sandra VORBURGER au 06 76 44 47 71
s.vorburger@ia68.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 5,91%
• DPE: F : 344 kWh/m2 par an
• GES: C : 11 Kg CO2/m2/an