Vous recherchez un immeuble avec jardin à Sainte Marie aux Mines ?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose, en exclusivité, cet immeuble avec trois appartements, un local commercial, jardin, parcelle boisée, grange et dépendance

A Savoir :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation :
Situé à deux minutes du centre ville de Sainte Marie aux Mines, à 23km de Saint Dié des Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar.
Superficie et description :

Immeuble avec façade en grès des Vosges comprenant trois appartements et un local commercial totalisant 440m² construit sur un terrain de 21,58 ares.

• Au 3ème étage se trouve un appartement T3 d’environ 80m² rénové, cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, chaudière individuelle gaz de ville.
• Au 2ème étage se trouve un appartement T3 d’environ 107m² rénové, cuisine équipée, salle d’eau avec douche italienne, loggia, chaudière individuelle gaz de ville.
• Au 1er étage se trouve un appartement T6 d’environ 130m² à réhabiliter entièrement.
• Au RDC se trouve une ancienne boulangerie, 4 pièces dont une avec cuisine équipée, un fournil de 40m², totalisant un espace d’environ 126m² à réhabiliter entièrement pouvant devenir un logement.
• une grange sur deux niveaux avec accès véhicule ainsi qu’ une dépendance (à restaurer), et une cave viennent compléter l’ensemble.
• Dans la cour vous trouverez un grand four à bois en brique

Les +++ :
Sa localisation proche de la nature, des commerces, piscine municipale, salle de sport, écoles, lycées et commodités.
+++ Places de parking privatif
+++ Four à bois
+++ Jardin plat avec terrasse, potager, arbres fruitiers
+++ Grande parcelle boisée

Sont prix :
128 000 euros FAC dont 8 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur
Prévoir budget travaux

Votre contact privilégié pour IA68:
Dorothée ANTENAT 07 87 84 17 55
d.antenat@ia68.fr

Détails supplémentaires

• DPE: E : 260 kWh/m2 par an
• GES: F : 61 Kg CO2/m2/an
• Honoraire inclus: 6,67%