IA68 – GUEBWILLER – APPARTEMENT GRAND T2 en rez-de-chaussée

Vous recherchez un appartement en RDC sur GUEBWILLER ?
Fabrice CAUTILLO de l’Immobilier Autrement 68 vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce grand T2 dans une résidence calme de 4 étages, proche de ses commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 71,45 m2 Loi Carrez se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée avec penderie et rangement, un couloir desservant une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, un grand séjour de 28,2 m2 comprenant une porte-fenêtre donnant l’accès à un balcon de 3,29 m2. Le bien dispose également d’une cave.

De plus, cet appartement vous propose des menuiseries en bois double vitrage, des volets roulants manuels, chauffage électrique avec radiateurs et une production d’eau chaude avec un ballon électrique situé dans les toilettes.

Idéal primo-accédant ou investisseur
Possibilité de créer une seconde chambre pour en faire un T3

Prix du bien : 109 000 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Honoraires TTC : 9% soit 9 000€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 42
Charges de copropriété : 33,25 € / mois
DPE : E (293) / GES : B (9), diagnostics réalisés le 27/10/2021.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre : 1 270 € et 1 780 € TTC
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Taxes foncières : 120 euros TTC en 2021

Votre contact privilégié pour l’Immobilier Autrement 68 (IA68) : Fabrice CAUTILLO

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 9%