IA68 -Maison rénovée 145m2 Linthal près de Guebwiller

Les +++ : Maison chaleureuse, lumineuse, économique (poêles à bois, chauffe-eau relié à des panneaux solaires), deux terrasses, immense terrain, cadre verdoyant.

L’IMMOBILIER Autrement 68 vous propose cette maison de 145 m2 de 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau, sur un terrain avec 1,2 hectare. Coup de coeur !

Localisation :
La maison est située dans le village de Linthal à 10 minutes de Guebwiller sur un versant ensoleillé.

Superficie et description :
Cette maison de 145 m2 avec une isolation intérieure et des fenêtres double vitrage se compose :

• au rdc : une entrée accueillante avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec un accès sur une des terrasses orientée plein sud, deux chambres, un bureau, une pièce d’eau avec douche, lavabo et chauffe-eau relié à des panneaux solaires), deux terrasses, grand terrain, toilettes indépendantes, un accès au garage ;
• au 1er étage : un bel et grand espace de vie ouvert de 40 m2 environ, lumineux, avec accès sur la 2 ème terrasse orientée sud ouest, une mezzanine surplombant le salon, une chambre parentale spacieuse (22 m2) avec dressing, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.
• à l’extérieur : un garage attenant à la maison, une cave voutée en sous-sol
• un grand terrain de 1,2 hectare étagé et arboré avec potager, arbres fruitiers, prairie, forêt.

Son chauffage :
Chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, chauffe-eau solaire

La taxe foncière :
440 euros

Son prix :
236 000 euros FAC dont 11 000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur

Détails supplémentaires :

• Honoraires de 11 000 euros inclus
• DPE : C (138)
• GES : D (21)

A SAVOIR :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

IA 68 a opté pour le télétravail et le respect du confinement. Durant cette crise sanitaire, je suis disponible pour répondre à vos interrogations. Alors pourquoi ne pas en parler dès maintenant et mettre à profit ce temps si particulier ?

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 4,89%
• DPE: C : 138 kWh/m2 par an
• GES: D : 21 Kg CO2/m2/an