SPACIEUX et LUMINEUX F5- TERRASSE-JARDIN PRIVATIF-CAVE-GARAGE [ COLMAR SUD-MARAICHERS ]
=> Entièrement rénové – Cadre exceptionnel – Terrasse (sud/est/ouest )
=> 435 000 FAC (honoraires d’agence à la charge du vendeur)

Découvrez ce bien exceptionnel au vert et au calme, dans une impasse confidentielle, hors du monde .
A 10 mn du centre ville historique en vélo, proche de l’Assomption et des commerces.
Il se situe dans une résidence entièrement rénovée comprenant 2 appartements.

Description :
Cet appartement complètement rénové est entièrement agencé.
COMPOSITION DU BIEN :

• – – RDC surélevé
• 1 entrée
• 1 salon/séjour avec sa cuisine ouverte (Colmar cuisine), l’ensemble donnant sur une spacieuse terrasse à la vue exceptionnelle et dégagée
• 3 belles chambres en volume avec ses placards
• 1 SDE avec des fenêtres
• 1 WC ind

CHAUFFAGE : Pompe à chaleur.
Sur demande possibilité d’installer une climatisation.

LES ANNEXES :

• 1 très grande cave
• 1 garage
• le + : un jardin privatif

AUTRES INFORMATIONS :

• bien soumis à la copropriété : mise en copropriété en cours
• charges de copropriété : à définir
  -nombre de lots : en cours
• procédure en cours : non

DPE : B ( 74 ) et GES : A ( 2)
Consommation énergétique : 74 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an
L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 660 et 960 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur privilégié pour IA68 :
Christine REMONATO – 06.82.18.39.87 – ch.remonato@ia68.fr