SUBLIME APPARTEMENT DE 94 M2 [ Wintzenheim ]
=> Frais de notaire réduits -3% maximum
=> 395 000 €

-Vous recherchez un bien RARE et UNIQUE ?,
-Dans une petite résidence calme et sécurisée de 5 appartements avec ascenseur ?
-Proche à pied des commerces de qualité, des écoles, d’une vie associative riche, des promenades vivifiantes dans la nature si proche vous emmenant dans le vignoble ?
Vous aimeriez avoir les avantages de Colmar centre qui se situe à une encablure en vélo, en voiture ou en bus (la TRACE) sans en avoir les inconvénients ?

Bernard ERDINGER de l’Immobilier autrement 68 (IA68) vous propose le dernier appartement transversal à l’exposition parfaite : Sud/Est/Ouest/Nord.

Cet appartement témoin de type F5 est entièrement équipé par un agenceur de renom SIMLER de COLMAR. Le montant de cet agencement est compris dans le prix de vente , la valeur est de 79 000 euros.

Description succincte : splendide PLAIN PIED cosy conçu comme une maison entouré d’un charmant jardin privatif et joliment arboré.

Son mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz. Chauffage au sol.
un + : une climatisation réversible dans le salon-séjour et une chambre.

Nombre de lots : 5 appartements, 5 caves, 5 parkings, 5 garages
Aucune procédure en cours.

Montant des charges mensuelles : 158 euros

Annexe : Cave desservie par l’ascenseur.

Information importante :
possibilité d’acquérir 1 garage double pour 25 000 euros et 1 place de parking pour 3 000 euros.

DPE/GES C : diagnostic réalisé le 3/10/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 453 et 613 euros TTC. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais d’agence à la charge du vendeur.
Votre contact privilégié pour IA68 :
Bernard ERDINGER 06 07 11 42 16
b.erdinger@b-immoconseils.com