Les +++ : Quartier recherché, calme, ensoleillé, situation exceptionnelle, parc de 20 ares de verdure (espace gazonné, plantes, fleurs, arbres fruitiers), 2 garages.

L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose, à Guebwiller, cette maison de plain pied de 120 m2 avec 5 pièces.

Sa localisation :
A Guebwiller, dans une rue peu passante d’un quartier prisé, proche des écoles et des lycées, du centre ville, des commerces, des services, de la nature.

Description et superficie :
Cette villa d’achitecte de plain pied vous offre :

• 1 grande pièce de vie haute de plafond donnant sur une terrasse et le jardin via une porte vitrée ;
• 1 salon lumineux
• 1 cuisine équipée avec un accès à une terrasse couverte
• 3 chambres dont 1 suite parentale avec 1 salle de bain (baignoire, douche à l’italienne)
• 1 grand sous/sol (cave, salle de jeux ou bureau)
• 2 grands garages extérieurs avec des portes automatisées.

Son chauffage : Chauffage central au gaz, 1 puissant kachelhofen/poêle alsacien à bois (20 kW), 1 cheminée avec insert, 1 climatisation.

La taxe foncière : 1800 euros

Son prix : 457 000 euros FAC dont 17 000 euros à la charge de l’acquéreur.

Votre contact privilégié pour IA68 :
Gisèle Weigel : 07. 68 .64 .43. 54.
g.weigel@ia68.fr
Détails supplémentaires :

• Honoraires de 17000 euros inclus
• DPE : G (492)
• GES : G (82)

Pendant les visites, respectons les gestes barrières. Le port du masque est obligatoire.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 3,86%
• DPE: G : 492 kWh/m2 par an
• GES: G : 82 Kg CO2/m2/an