À Wettolsheim, charmant village dans le vignoble , au cœur de la Route des Vins d’Alsace, à seulement quelques minutes de Colmar, cette agréable maison individuelle de 2005 TB entretenue.

D’une surface habitable d’environ 108 m² (surface au sol), elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille agréable.

• Rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger spacieux , cuisine partiellement équipée semi-ouverte, un wc séparé.
• Étage : 3 belles chambres ,1 salle de bain -wc.
• Sous-sol de 57 m² : espace polyvalent (buanderie, rangements, bureau, salle de jeux), avec accès direct depuis l’intérieur, 1 double garage.

Chauffage au gaz (chaudière récente et performante).

Taxe foncière : 700 euros

DPE : GES :
consommation énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :

Le tout posé sur un beau terrain de 8 ares environ, bien exposé, avec jardin arboré, terrasse et espace engazonné de quoi profiter des beaux jours alsaciens .

Situation idéale : calme, résidentiel , commerces de proximité, écoles . Accès rapides vers Colmar (10 min) ou l’autoroute A35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAC : 372 000 euros dont 22 000 euros à la charge des acquéreurs.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6,29%