Vous recherchez une maison idéalement et vraiment située à COLMAR ?
Fabienne FRIEH de l’IMMOBILIER Autrement68 vous présente EN EXCLUSIVITE une maison intégralement rénovée en 2014, ne nécessitant réellement aucun travaux.

Son emplacement : le + EXCEPTIONNEL
Dans une rue tranquille, éloignée de l’effervescence du quartier maraîchers

Son terrain : Le + : ni trop grand, ni trop petit : 695 m2

Sa superficie : le + : ~163m2, judicieusement exploités

Sa description :
au rdc, une agréable entrée distribuant d’un côté une spacieuse cuisine avec accès terrasse (env 25 m²) et jardin ;
de l’autre côté, une belle pièce de vie avec son élégante cheminée vitrée sur 3 faces, cette pièce dispose également d’un accès terrasse ; un bureau, un wc
A demi niveau : une suite parentale avec ses dressings, une salle d’eau -douche à l’italienne et fenêtre,
un bureau
A demi niveau, une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau – douche à l’italienne et fenêtre
Combles aménagées en une pièce d’env. 13 m² carrez
Sous sol complet : buanderie, cave à vins, chaufferie/cave, 1 pièce aménagée avec porte et fenêtre.
Annexes : 1 garage 2 voitures, 1 gloriette, cabanons de jardin

Autres informations :
Rénovation complète 2014 avec soin et matériaux de haute qualité, ravalement de façade
Isolation combles et isolation intérieure 2014
Extension en 2014 avec BSO (équivalent BBC)
Chauffage au gaz 2014, au sol rdc, convecteurs performants pour le reste de la maison
Aspiration centralisée sur tous les niveaux
Adoucisseur d’eau, vmc
Cheminée tubée avec avancée en granit
Portes italiennes
Porte auto garage
arrosage automatique jardin
…..
DPE C
TF 1 400 €
Prix : 689 000€ FAC (incluant 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)
Plus de détails par téléphone avant toute visite

Votre contact privilégié pour IA68 : Fabienne FRIEH
06 70 30 40 82

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6%