ERSTEIN : MAGNIFIQUE APPARTEMENT SPACIEUX EN RESIDENCE SENIOR RECENTE
Erstein
Achat 445.000€ F. A. C - Appartement
1033 130 m² 3 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 2018 Année de construction

MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 130 M² [ ERSTEIN ]
=> Beaux espaces – Spacieux extérieur – Bien rare
=> 445 000€ FAC (dont 4,71% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Vous êtes déjà retraités ou le serez très prochainement ?
Vous souhaitez vous libérer des contraintes et de l’entretien que nécessite votre maison et profiter en toute sérénité des jours bien mérités mais avec de beaux espaces, du confort et une terrasse agréable et spacieuse ? Vous recherchez le calme ? Cet appartement est pour vous !

EN EXCLUSIVITÉ, L’Immobilier Autrement 68 vous présente ce très bel appartement EN ATTIQUE dans une copropriété bien pensée et bien réalisée de 2020.


À savoir :

Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

DESCRIPTION DU BIEN :

  • 1 entrée avec placard/cellier
  • 1 grande pièce de vie de 55m² avec espace salon/sam
  • 1 belle et fonctionnelle cuisine aménagée/équipée avec son îlot central ; accès direct par une large baie vitrée à 1 terrasse de 33 m² très confidentielle
  • 1 chambre
  • 1 bureau
  • 1 spacieuse chambre parentale avec dressings intégrés (21 m²)
  • 1 salle d’eau (douche à l’italienne, fenêtre)
  • 1 grand WC (et buanderie/débarras)
  • rangements supplémentaires dans les dégagements

ANNEXES :

  • 1 garage de 30 m²
    Il est possible d’acquérir un 2e garage d’~ 18 m² avec lumière, prise et prise recharge voiture

AUTRES INFORMATIONS :

  • charges de 300€/mois (chauffage, eau froide et chaude, élec. en commun, femme de ménage, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance bâtiment, poubelles)
  • taxe Foncière de 920€
  • adoucisseur d’eau
  • climatisation pièce de vie
  • chauffage au sol
  • volets électriques, volets solaires sur vélux
  • double isolation sous toiture
  • store automatique, prise et robinet sur terrasse
  • prise de recharge électrique dans garage
  • visiophone, alarme…
    Nombreuses et belles prestations détaillées lors de l’entretien téléphonique, indispensable avant toute visite

DPE : B

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur IA68 :
Fabienne FRIEH – 06.70.30.40.82 – f.frieh@ia68.fr
Plus d’informations par téléphone avant visite.

Détails supplémentaires

  • Honoraires inclus: 4,71%

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Fabienne FRIEH