Vous recherchez une Villa intemporelle dans le quartier convoité et prestigieux de Mulhouse?
L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose EN COMMERCIALISATION EXCLUSIVE une maison saine, aux volumes exceptionnels, entouré d’un immense parc, véritable hâvre de paix.
A s’approprier tout simplement , dans son esprit ou avec une ambiance plus contemporaine

Sa localisation:
Haut Rebberg, proche de la gare de Mulhouse Ville, du Centre Ville et de toutes les commodités

Son terrain :
La superficie est de 42 ares, la propriété se trouve dans une petite rue calme sans nul autre passage que les riverains ; elle est arborée et clôturée , l’exposition est idéale et le parc vous enchantera.

Sa description:
Cette belle villa des années 1955 permet d’envisager une vie de plain pied, de recevoir famille et amis ou encore de combiner vie professionnelle et familiale.
Au rdc, d’une surface d’environ 240 m² : une entrée avec son vestiaire et un magnifique hall classieux, 1 salon/salle à manger accès à la terrasse, 1 grande bibliothèque avec cheminée, 1 suite parentale avec de nombreux placards, une salle de bains et toilettes, 4 chambres, 1 cuisine, toilettes et points d’eau.
A l’étage, avec env 120 m² : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc et 2 grandes pièces aménagées.
Le sous sol est complet et propose : 1 salle de projection, 1 cave, 1 lingerie, 1 chaufferie, 1 cave à vins, 1 cellier, 1 atelier, 1 garage 2 voitures et bien entendu des places de stationnements.

Autres informations
Volets partiellement électriques
Double vitrage bois
Chauffage fuel, chaudière Viesmann 2012 (gaz dans la maison, switch possible avec simple changement de brûleur)
Aménagement et isolation combles

DPE E
T.F 6770 €

Plus d’informations par téléphone avant visite.
Votre contact pour lA68:
Fabienne Frieh -06 70 30 40 82
f.frieh@ia68.fr

Son prix FAC: 1 375 000 euros dont 3,77% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Détails supplémentaires

• DPE: E : 304 kWh/m2 par an
• GES: G : 91 Kg CO2/m2/an
• Honoraires inclus: 3,77%