Vous êtes à la recherche d’une maison à Sainte Marie aux Mines ?

L’équipe de l’IMMOBILIER autrement 68 vous propose une maison T7 d’environ 230m².

A Savoir :
Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils souhaitent ne pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à l’agence immobilière.

Sa localisation :
Situé en plein coeur de la ville de Sainte Marie aux Mines, à 23km de Saint Dié des Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar.

Superficie et description :
Venez découvrir cette maison familiale composée de 7 pièces sur 4 niveaux.
Au RDC se trouve un logement d’environ 95m² pour faire de la location saisonnière (Airbnb) avec une entrée indépendante.
Le premier étage est composé d’une cuisine meublée avec goût s’ouvrant sur une terrasse couverte d’environ 50m² donnant sur la Lièpvrette ; et d’une pièce de vie (salon/salle à manger) offrant un espace d’environ 30m².
Au second étage se trouvent trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Une vaste suite parentale « cocooning » avec salle d’eau et WC est aménagée dans les combles.

Un grenier et une grande cave sèche et saine viennent compléter l’ensemble.

Possibilité de louer un garage particulier à proximité de la maison.

Le chauffage :
Gaz de ville chaudière individuelle.
Chauffage électrique dans la suite parentale.

Taxe foncière :
1128€

Son prix :
152 000€ FAC dont 7 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les +++ :
Maison habitable immédiatement ; propre et très bien entretenue.
Sa localisation proche de la nature, des commerces, piscine municipale, salle de sport, écoles, lycées et commodités.

Votre contact privilégié pour IA68 :
Dorothée ANTENAT 07/87/84/17/55
d.antenat@ia.fr

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 4,83%
• DPE: C : 111 kWh/m2 par an
• GES: D : 21 Kg CO2/m2/an