Superbe jardin d’agrément de 195 m², parfaitement entretenu, situé en impasse dans le quartier calme et recherché des Maraîchers, à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville de Colmar.

Surface totale du terrain : 195 m²
Atelier / local de rangement de 36 m² avec possibilité d’extension
Impossibilité de construire une habitation supplémentaire (idéal pour qui recherche un espace vert privé sans vis-à-vis ni projet immobilier lourd)

Ce jardin offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour créer un havre de paix, un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. L’atelier existant permet de ranger outils, vélos, mobilier de jardin ou d’envisager un aménagement complémentaire (selon les règles d’urbanisme).
Points forts :

Impasse très tranquille → peu de passage
Quartier des Maraîchers : résidentiel, verdoyant et bien desservi
Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et centre historique de Colmar
Possibilité d’extension de l’atelier

Idéal pour : amateurs de jardinage, personnes en quête d’un espace extérieur privé, bricoleurs .
Un petit coin de nature en pleine ville
Prix FAC : 59 000 euros (FA à la charge des vendeurs)

DPE/GES : non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l’ensemble se trouve dans une petite copropriété de 2 lots principaux.
Les charges mensuelles : 11,50 euros

Prix FAC 59 000 euros FA à la charge du vendeur.