📍 Dans l’un des villages préférés des Français, découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville alsacienne mitoyenne de 121 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.

✨ Ses atouts :

• 3 chambres + 1 espace mezzanine
• 1 chambre de plain-pied avec le salon/séjour et la cuisine
• Balcon exposé Sud + mini-balcon
• Garage 1 voiture
• Buanderie / chaufferie
• Cave et espaces de rangement

La maison se compose de 3 niveaux :
➡️ RDC : entrée, chaufferie/buanderie, garage, rangements et accès cave.
➡️ 1er étage : cuisine avec accès balcon Sud, salon/séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et WC séparé.
➡️ 2ème étage : mezzanine, 2 chambres et salle d’eau avec WC.

🔨 Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un agréable lieu de vie au cœur de Kaysersberg.

Chauffage gaz • Toiture révisée • Taxe foncière : 520 €
DPE : D – GES : D
Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an
Émissions de GES : 41 kgCO₂/m²/an

💰 Prix : 195 000 € FAC, dont 6,56 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6,56%