ORIGINALE GRANGE RÉNOVÉE [ DURRENENTZEN ]
=> 7 pièces – 192 m² – 5 chambres – garage et une cave de 100 m²
=> Surface de terrain : 781 m²
=> 481 600 € FAC (dont 7,02% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

IMPORTANT : DPE B/A exceptionnel et dans le mouvement de la loi climat et résilience. Aucune amélioration à prévoir.

Bernard ERDINGER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE à 20 mn de COLMAR et 15 mn de Neuf-Brisach dans le RIED au calme, une maison aux volumes généreux.

COMPOSITION DU BIEN :
— Au RDC :

• 1 entrée
• 1 bureau
• 1 chaufferie
• 1 garage
• 1 cave
  — À l’étage :
• 1 salon/séjour donnant sur une cuisine équipée et ouverte
• 1 suite parentale avec son dressing et sa SDB
• 2 chambres
• 1 bureau
• 1 cellier
• 1 salle de bain
• 1 WC
• 1 magnifique terrasse de 30 m² avec une vue sur les champs

ANNEXES :

• garage et cave d’un volume supplémentaire de 100 m²

AUTRES INFORMATIONS :
Les +++ :

• fenêtre et porte fenêtre triple vitrage
• VMC double flux
• panneaux photovoltaïques
• mode de chauffage : pompe à chaleur, ballon d’eau chaude électrique DPE : B (107) et GES : A (3)
  Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an;
  L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement se situe entre 1 100 et 1 580 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre consultant IA68 :
Bernard ERDINGER – 06 07 11 42 16 – b.erdinger@b-immoconseils.com

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 7,02%