=> Localisation idéale
=> Appartement de 84,18m² carrez
=> Dernier étage avec ascenseur
=> Terrasse Sud – Parking – Cave
=> 222 600€ FAC (dont 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE à deux pas du Centre-ville de Colmar, un agréable et spacieux F3/4 en duplex situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur construite en 2005.
Le bien dispose également d’une terrasse Sud, d’un parking et d’une cave.

Le petit + pour le confort : L’escalier qui se trouve dans l’appartement (d’où l’appellation « duplex ») est situé dans l’entrée du logement, ce qui permet d’avoir toutes les autres pièces de l’appartement sur le même niveau.
COMPOSITION DU BIEN :

• Niveau bas du duplex (3ème étage) : Une entrée avec un escalier pour accéder au niveau haut du duplex
• Niveau haut du duplex (4ème étage) :
• Un dégagement avec placard
• Un salon/séjour accès terrasse Sud
• Une cuisine équipée
• 2 chambres à coucher
• Une salle d’eau équipée
• Un WC indépendant

AUTRES INFORMATIONS :

• Chauffage au gaz
• Cave et parking en sous-sol (annexes privées)
• Local à vélos et local à poubelle (annexes communes)

DPE : C (120) et GES : C (23)
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 23 kgCO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 848€ et 1148€ TTC

Bien soumis à la copropriété : Oui
Charges de copropriété : 102€ / mois
Procédure en cours : non

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Retrouvez plus d’informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68).

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6%